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Objektnummer: 43/1/4

Charmante 2-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Karl-Marx-Straße 62, 03130 Spremberg

445,58 €
Kaltmiete zzgl. NK

2 Zimmer

68,55 m² Wohnfläche

Objektdaten/Preise

Warmmiete
668,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
68,55 m²
Etage
2.OG links
Grundmiete
445,58 €
Nebenkosten
111,68 €
Heizkosten
110,74 €
Kaution
925,00 €

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon/Loggia
  • Keller
  • Küche mit Fenster
  • Rollläden

Wohnungsbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Karl-Marx-Straße 62 in Spremberg. Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines Altbaus mit einer funktionalen und angenehmen Ausstattung und bietet ein schönes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet damit eine gute natürliche Belichtung und Belüftungsmöglichkeit. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon bzw. die Loggia, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag in Ruhe zu entspannen. Praktische Details wie Rollläden ergänzen die Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohngebietsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Spremberg in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Die Spremberger Innenstadt bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünanlagen und die Spree laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch der Bahnhof Spremberg sowie weitere Ziele innerhalb der Stadt und der Region gut erreichbar.

Eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Stadt verbinden möchten.

Energieverbrauch

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchswert
119,9 kWh/a
Energieträger
Gas
Baujahr des Gebäudes
1927

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Anrede*

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