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Objektnummer: 21/2/7

Charmante 2,5-Raum-Wohnung mit eigenem Hausgarten im Wohngebiet „Glück Auf“

Glück Auf 8, 03130 Spremberg

390,00 €
Kaltmiete zzgl. NK

2,5 Zimmer

60,00 m² Wohnfläche

Objektdaten/Preise

Warmmiete
610,00 €
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,00 m²
Etage
1.OG links
Grundmiete
390,00 €
Nebenkosten
102,00 €
Heizkosten
118,00 €
Kaution
1.075,00 €

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Fußboden, PVC-Beläge
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Küche mit Fenster
  • Rollläden

Wohnungsbeschreibung

Diese gemütliche 2,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Glück Auf 8 in Spremberg bietet auf ca. 60 m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Küche mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Rollläden sowie pflegeleichte PVC-Bodenbeläge in den Wohnräumen. Ein eigener kleiner Hausgarten bietet die Möglichkeit, im Grünen zu entspannen, Blumen zu pflanzen oder die warmen Monate im Freien zu genießen.

Ein zugehöriger Keller bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Wohngebietsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Spremberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die tägliche Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Stadt. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen sind auch umliegende Orte gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünanlagen, Spazierwege sowie Naherholungsflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Energieverbrauch

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Verbrauchswert
117 kWh/a
Energieträger
Erdgas
Baujahr des Gebäudes
1928

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Anrede*

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